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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

Vendu

Prochaine visite libre

339 Rue d'Arromanches, Boucherville (Normandie), J4B 7X6

Cette superbe propriété de Boucherville offre une occasion unique pour une famille cherchant une maison spacieuse et élégante. Avec cinq chambres spacieuses dont 3 au 2e étage, une cuisine professionnelle sur mesure digne des grand chefs et une grande cour arrière intime, cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Dans un quartier familial recherché, près des écoles, parcs et de tous les services et commodités. Une visite et c'est le coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1992
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 29' Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété située à Boucherville est une opportunité rare pour une famille cherchant une maison spacieuse et élégante, idéalement située à proximité de nombreux parcs, écoles et grandes artères. Cette maison est équipée de trois chambres très spacieuses à l'étage, chacune avec des placards généreux pour le rangement. Les chambres offrent une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et ont été équipées de nouvelles portes et fenêtres en 2015 pour une efficacité énergétique optimale. Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2013.

Le rez-de-chaussée est conçu en aire ouverte, avec une cuisine professionnelle sur mesure remplacée en 2016, entièrement faite à la main en érable. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et offre suffisamment d'espace de travail pour cuisiner et divertir. Le dosseret de la cuisine est en marbre et le comptoir est en quartz, ajoutant une touche de sophistication à l'espace. Les planchers de la maison sont en noyer impérial, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

La grande cour arrière est protégée d'une haie de cèdres de 12 pieds de haut, créant un espace 100% intime. La cour est agrémentée d'une terrasse en composite sans entretien ajoutée de manière sophistiquée en 2019 avec auvent (Signature), tiroir de rangement (4×8) et barrières en verre. Il y a également un espace de détente en dalles aspect ardoise et un SPA abrité ajouté en 2017. Un cabanon de 8×16 raccordé à l'électricité est également inclus.

La maison est équipée d'une isolation de l'entretoit R50, de fenêtres triple vitrage et d'une thermopompe ajoutée en 2010 pour un confort optimal tout au long de l'année. Un système d'arrosage automatique est installé à l'avant pour faciliter l'entretien de la pelouse et des plantes. Les propriétaires peuvent se détendre en sachant que leur maison est prête pour les années à venir avec des mises à niveau récentes et des améliorations à l'intérieur et à l'extérieur.

Avec ses caractéristiques uniques et ses mises à niveau récentes, cette maison est une vraie perle rare. Les chambres spacieuses et lumineuses, la cuisine professionnelle sur mesure en érable, la cour arrière privée et intime avec un SPA abrité et un cabanon raccordé à l'électricité sont quelques-uns des avantages que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas l'opportunité d'avoir une maison spacieuse et élégante, idéalement située près de nombreux parcs, écoles et grandes artères.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 29' Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200,01 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' Noyer impérial
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 13' Noyer impérial
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Noyer impérial
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' Noyer impérial
Salle de jeux 1er niveau/RDC 16' X 14' Noyer impérial
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 15' X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 16' bambou torréfié
Chambre Sous-sol 1 14' X 12' bambou torréfié Bureau
Chambre Sous-sol 1 14' X 12' bambou torréfié Gym
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 7' bambou torréfié
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 7' bambou torréfié
Rangement Sous-sol 1 14' X 7' bambou torréfié
Salle Mécanique Sous-sol 1 7' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes sauf salle de billard, pôles, rideaux stores, sauf rideaux noirs aire ouverte, hauts parleurs salle de billard, plaque de cuisson au gaz professionnelle, hotte de poêle pro, et le moteur, 2 fours encastrés pro., micro-onde, bureau arrondie et ses bibliothèques, spa et abris de spa

Réfrigérateurs, lave vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse, celliers, sauna, hauts parleurs du spa, les rangements du garage, tous les effets personnels des propriétaires dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
339 Rue d'Arromanches, Boucherville (Normandie), J4B 7X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.4%
  • 8.5%
  • 18.3%
  • 43.5%
  • 52.2%
  • 26.5%
  • 0.0%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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