848 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

848 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

848 000 $

Prochaine visite libre

5626 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6

Magnifique condo haut de gamme situé au 3e étage avec mezzanine, 3 chambres à coucher, 2 salle de bain et 2 terrasses sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville. Espace de vie à aire ouverte, cuisine avec comptoir et dosseret de quartz, mur arrières avec 2 portes-patios pour un maximum de luminosité. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale est à la mezzanine avec salle de bain attenante, offrant une vue sur la ville et un accès aux terrasses sur le toit. Idéalement localisé, près de la Promenade Masson et de tous les services. Un espace moderne et confortable, une opportunité unique de vivre le style de vie urbain.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 42'2" Irrégulières

1922

1 290,59 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse-sécheuse : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo au 3e étage avec mezzanine, offrant un espace de vie moderne et élégant. Cette unité comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs.

L'espace de vie est conçu pour offrir une expérience contemporaine et conviviale, avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, dotée d'un comptoir en quartz élégant et d'un dosseret assorti, créant une esthétique moderne et sophistiquée. Les armoires en thermoplastique ajoutent à la qualité de la finition tout en offrant un espace de rangement généreux et bien organisé. La luminosité inonde cet espace grâce à deux portes-patios du mur arrière.

Les deux chambres à coucher de ce condo offrent des dimensions généreuses, créant des espaces intimes et confortables. La chambre principale, située à la mezzanine, ajoute une touche d'élégance et d'intimité à votre espace personnel. Elle est accompagnée d'une salle de bain attenante et d'accès aux 2 terrasses.

L'atout majeur de ce condo est sans conteste ses deux terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, aux réceptions en plein air et à profiter de magnifiques levers et couchers de soleil.

L'aspect luxueux se poursuit avec deux salles de bain équipées de planchers chauffants, offrant un confort supplémentaire et un style contemporain. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans une atmosphère chaleureuse, avec le luxe de planchers chauffants sous vos pieds.

Situé dans un quartier recherché, à proximité de la promenade Masson, cet emplacement offre une vie de quartier dynamique avec des boutiques locales, des restaurants, et un accès facile aux commodités de la vie quotidienne.

* Espace de rangement dans le cabanon de la cour (2 espace de rangements pour vélo intégrés)
* Fondation refaite par Bisson Expert
* Insonorisation haut de gamme (béton entre les étages, barres résilientes et membrane soprema)
* Plancher en bois d'ingénérie fait au Québec (chêne blanc)
* Revêtement de toiture neuf
* Nouvelles portes et fenêtres
* Plusieurs éléments ont été conçus au Québec

* Copropriété indivise, mise de fonds de 20% minimum
* Le financement devra être fait par l'entremise de Frédéric Narezo de la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
* La notaire instrumentant devra être Me Geneviève Barbe de chez Barbe & Cimon Notaires Inc.
* Il n'y a présentement pas de droit de préemption à respecter.
* Les taxes municipales et scolaires affichées sont selon la quote-part de 41%. Le montant total de la taxes municipale est de 4 905.59$ et la taxes scolaires est de 626.68$. (à noter que ces montants sont assujettis à changement suite à la réévaluation probable de la bâtisse).
* Les seuls frais communs sont l'assurance bâtiment et les taxes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 42'2" Irrégulières

1922

1 290,59 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse-sécheuse : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'1" X 15'3"
Salle à manger 3e niveau 12' X 14'3" irr.
Cuisine 3e niveau 11'1" X 12'9"
Chambre 3e niveau 10'9" X 13'8" irr.
Chambre 3e niveau 13'2" X 13'9" irr.
Salle de bains 3e niveau 11'9" X 6'11" Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 9'8" X 2'9"
Chambre principale Mezzanine 10'11" X 16'
Salle de bains Mezzanine 8' X 10'2" Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    5626 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.4%
    • 16.1%
    • 10.3%
    • 19.5%
    • 38.7%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 15.5%
    • 75.9%
    • 8.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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